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物业接管验收程序(7)
2011-10-14 12:18:59   点击:

  二、 公共配套设施接管验收标准

  1、天台的天沟、落水口畅通完好;隔热层、防水层完好。

  2、散水坡无下陷、断裂,与墙体分离,坡度适宜、平整。

  3、屋面避雷设施连接牢固,油漆完好。

  4、路灯、装饰灯安装牢固,完好无损,工作正常;灯柱安装牢固,油漆完好。

  5、绿化符合设计要求,不缺株少苗,无死株,无大面积杂草;绿化水管布局合理,阀门开关灵活,安装稳固。

  6、道路:

  1)路面平整,无水泥块,无积水,无起砂、断裂;收缩缝大小均匀成直线;

  2)路牙石砌筑整齐,灰缝饱满,无缺角损伤;

  3)块料面层拼砌整齐,平整牢固,无明显裂缝、缺棱掉角;

  4)交通标识线、路牌设置规范,清楚完好。

  7、室外消防栓:

  1)消防箱标识清楚,玻璃完好,箱内清洁干净;

  2)消防设施配件齐全,摆放整齐;

  3)消防管安装牢固,标识明显,阀门完好,水压充足。

  8、楼宇门牌、楼栋号牌安装牢固,标识清楚。

  9、垃圾中转站密封完好,外表装饰完整,附近配置供水口。

  10、保安岗亭安装完好无损,配件齐全,标识清晰。

  11、道闸安装牢固,开启灵活,标识清楚,完好无损。

  12、停车场地面平整,照明充足,交通标识清楚,安全设施齐全,排水设施良好。

  13、单车、摩托车棚安装牢固,交通标识清楚,安全防护和排水设施良好。

  14、明沟、暗沟排水畅通,不积水,无断裂,沟盖板安装牢固、平稳。

  15、沙井、检查井、化粪池排水畅通,池壁无裂缝,池内无杂物。

  16、护坡、挡土墙泄水畅通,砌筑牢固。

  17、台阶、踏步砌筑平实、牢固,无裂缝。

  18、水池、水箱内壁光滑平整,卫生清洁,无渗漏;水池、水箱检查井盖板密封良好,无渗漏、无锈蚀。

  19、信报箱安装牢固,完好完损,标识清楚,表面平整光洁。

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